3月迎来了北京楼市放量高峰，继上个周末约10个项目开盘，3月15、16日有8个项目开盘。其中有2个新盘，东方郁金香和珺峰。目前开发商都推出了开盘当天的优惠信息，甚至有楼盘推出了当天一次性付款9折优惠。
东方郁金香   新盘 3月15日开盘
物业地址: 朝阳区5号线、13号线立水桥站东南角    看房日记
本

  　信堡·水岸公馆 预计2008年5月开盘，均价预计20000元/平方米以上，精装修。项目位于宣武区广安门外大街北侧，由2栋小户型塔楼组成，户型面积70平方米一居、90-100平方米两居和100-180平方米三居，其中以90-100平方米两居为主，容积率3.5。

富力又一城推出迷你小户型，为C1栋，面积为47平米，低首付，总价为56万元。C1栋于3月9日开盘，为18层板楼，2梯5户，户型面积46、47平方米一居和88、89平方米两居，均价11500—12000元/平方米，精装修，09年9月入住。

      曾经开发了诸多小户型项目的东亚新华投资有限公司新近在南三环区域推出小户型项目：东亚·三环中心，这个位于地铁4号线上盖的项目售价尚未确定，其30—80平米户型的客户定位主要针对广大急需置业的青年人和部分投资客。

   不同年龄阶段的女性，买房的标准也有所不同。单身女性适合买市区内的小户型公寓，因结婚和生育而置业的女性爱选较新的二手商品房，女性投资者的目光近来多被地铁沿线的现房所吸引……

     专业人士认为，2008年轨道交通沿线40至70平方米的中小户型二手房，将是今年北京市房地产市场的最大亮点。

     东方郁金香 ，奥北首席酒店级小户型，一朵盛开在奥北核心区的居住奇葩，即将于3月15日开盘盛放。

     城南大道08年2月23日开盘，平层户型面积为41-124平方米，均价15500元/平方米，精装修。10-12层为LOFT结构，户型面积44、61、64、73、91平方米，LOFT均价20000元/平方米，毛坯。一次性付款9.9折，2009年6月入住。

      据千万家市场研究中心统计数据显示，在地铁六号线得到批复后，沿线的二手房价格和租金也随之发生了变化，尤其是六号线起点与终点两侧二手房价涨幅较大，尤其东部“涨”声一片；同时，租赁价格也随之水涨船高

      媒体村一期已售完，二期预计2008年3月开盘，目前均价13000元/平方米。项目位于朝阳区安外亚北3.5公里北苑，户型面积为迷你户型30-50平米，一居50-70平米，两居80-130平米，三居130-150平米。20层以下精装修 20层以上毛坯，容积率4.3，物业费2.85-2.89元/平方米/月，毛坯2008年年底入住，精装修2009年6月入住。二期购房享99折，一次性付款享97折优惠。

　西海2008 (论坛)预计2008年4月开盘，预计均价25000元/平方米。推出户型面积有35-260平米左右，顶层有少量LOFT，主力户型为50-70平方米的小户型。项目容积率4.5，2009年入住。

     2008年上半年，全市将共有37个小户型商品房项目入市开盘，其中有10余个项目将在3月扎堆 儿入市，包括朝阳区的东方郁金香、丰台区的北京VISA等。