 ![广州雅居乐花园加推147套小户型单位 79-83㎡ [图]](../upload/2008_04/08041820288468t.jpg) 记者日前获悉，广州雅居乐花园 将于4月27日推出以两房为主的全新小户型组团“雕刻时光”，以期用带豪华装修的高性价比，在“五一”黄金周中刮起一股“广州雅居乐”热售旋风。 (04月18日) [查看全文]  热闹的春节并未能驱散楼市的阴霾，据部分中介反映，节后广州二手房市场看客增多，买客减少。来自滨江东和珠江新城等小户型热求板块的一线经纪反映，春节前后，该片区小户型放卖和放租的盘源都有一定幅度的增加，而且两者成交情况分歧较大，买少租多。 (02月27日) [查看全文] 以50多万元的总价就能买到方正实用的南向二房准现楼单位，对广大首次置业人士来说的确值得！雅居乐地产在广州西部穗盐路千亩大盘―――雍景豪园里推出的“醇品”76-78m2的二房户型，新春期间销售火旺。元宵前后雍景豪园还将加推18套春节旺销小户型。 (02月23日) [查看全文] 在 一两年前，广州楼市是大户型横行的市场，中小户型货量稀少，而且被称为“被歧视的产品”，因为就算有中小户型提供，也基本上是朝向、或者室内设计不甚理想的，但尽管如此，这些中小户型一经推出，卖出的速度也是相当迅速，表明潜在购买力是强劲的。 (01月26日) [查看全文] ![超笋！广州中小户型市价5折起拍[图]](../upload/2008_01/08011013157945t.jpg) 2008年度首月，房产拍卖市场尽管热闹但标的物却以商用物业居多，想要在农历年前淘住宅笋盘的买家可要多留意。记者从拍卖行提前了解到，1月中旬及下旬，将会有数套大型社区的中小户型进入拍卖场，部分知名社区的物业，其起拍价格只有二手市场价的一半左右。 (01月10日) [查看全文] 三木国际公寓位于先烈路，属于环市东板块，建设六马路商圈，户型以13～46平方米超小户型为主。6层电梯洋房，共130套小复式公寓，均价约1.5万元/平方米。
(12/18/2007 14:25:56) [查看全文] 如今，有中介反映，高价或者偏离市场价的盘源挂上几周无人问津是常事，即便贴近市场价，“客户很多还犹犹豫豫，一两个月才能成交也不奇怪”。最近，更有低价盘挂了三个月都卖不出去的记录。 (12/11/2007 09:51:20) [查看全文] 近期淡静的市场中，也有销售亮色：原芳村的力迅原筑、天河区珠江新城某楼盘日前均推出100套左右的新货，前者报称一周内销售近八成，后者报称当天即基本销售完毕。 (11/24/2007 11:29:23) [查看全文] 本报讯继地铁三号线、新光快速干线等市政利好之后，罗马家园又将迎来重大利好，经过一年多的改造，南洲路即将通车，目前已完成道路中间及两边的绿化，车行非常便捷。借此利好，罗马家园本周起，隆重推出50套中小户型单元，以更好地满足首次置业及投资客的需求。 (11/22/2007 12:53:02) [查看全文] 广州市国土房管局昨日发布了9月份广州市十区房地产市场分析报告：十区新建商品住宅交易登记均价为9686元/平方米。中心城区90平方米以下普通新建商品住宅交易登记均价仅为6048元/平方米，比8月份降了467元，比总体均价低了3638元/平方米。 (11/20/2007 11:56:23) [查看全文] 受价格、政策等多方面的影响，目前广州二手楼市呈现出两极分化的现象，小户型以及非普通住宅的成交量占总成交量的比例均有所上升。这是记者日前从多家中介代理公司获悉的。 (11/20/2007 11:54:42) [查看全文] 广州市房管局8月官方房地产数据在隔了三个月后终于在昨日公布。该份《2007年8月广州市十区房地产市场分析》（以下简称官方数据）显示，8月广州十区一手住宅楼价在继7月楼价环比上升近600元/平方米基础上再急升359元/平方米，达到8849元/平方米 (11/06/2007 12:20:17) [查看全文]  新政的新鲜产品———90平方米以下中小户型，从今年下半年开始将进入集中的供货期。据本刊记者对在售及将推产品的初步统计，今年年底前，各区共有3000多套中小户型推出市场。而从价格上看，99%的中小户型均价，都超过了1万元/平方米。 (10/24/2007 12:52:14) [查看全文]  规定出台后，开发商早在楼盘规划阶段，便有针对性地将左右相连的两套90平方米以下的单位“捆绑”起来设计，从而形成了“二合一”的大面积单位。如兰亭御园、星河湾、荷塘月色星怡居、天河粤海丽江花园、增城新都盛世名门等楼盘都有连通单位。 (10/04/2007 14:43:26) [查看全文] 进入下半年，90平方米以下单位供应开始增多。但记者近日在采访过程中却发现，有的开发商称部分中小户型“只租不售”；还有的表示，即使有新货，也将“分批推出”。知情人士透露，这是发展商通过控制销售速度，进而控制楼价的策略。也有买家担心：虽然有“90/70”的政策，但下半年市场上的中小户型可能只是看上去很多，能买到的不一定多。 (07/28/2007 10:36:26) [查看全文] 怡城市花园位于天河北黄金繁华路段，临近中信广场、荟雅苑、天誉花苑等商业旺地，周边写字楼林立，办公气氛浓厚，是出租投资的绝佳对象。 (07/10/2007 11:47:52) [查看全文] “两会”期间，张广宁曾公开表示“广州的房价确实较高”。去年广州平均房价大概在一平方米6300元左右，增幅是25.4%，小户型房价增幅在15.1%左右，90平方米至144平方米的大户型住房，增幅是21%，而144平方米以上的大户型住房增幅是27%左右。他透露今年将采取举措调整房价。 (03/30/2007 09:24:42) [查看全文]  我第一次去霍家别墅，最大的感受就是大。我对面积单位没有什么概念，听男人们估算：这霍家别墅、花园，至少有十几个足球场那么大。里面的保安都是骑着摩托车巡逻的。 (01/17/2007 21:38:58) [查看全文] 曾在广州楼市“呼风唤雨”的精致中小户型单位，逐渐出现滞销现象。目前主推的中小户型成交单价已远远高于首次置业的工薪阶层人士的承受能力. (12/18/2006 17:08:17) [查看全文] 天河区小户型投资单位走俏 据中原地产研究部的观察，天河区成交量持续保持平稳，区域内供应相对充裕成交套数为254套，成交均价为10793元/平方米。易通大厦，嘉裕礼顿阳光、尚德大厦、保利林海山庄和星汇雅苑等以中小户型产品为主力产品的楼盘交出耀眼的成绩表，说明小户型投资单位在天河区仍然走俏。除了小户型单位也得到市场的认可，天河区大户型单位得到另一阶层的消费者所肯定。 (12/17/2006 00:01:47) [查看全文]  上周末，广州市国土房管局发布了最新房地产市场分析报告：9月份广州新建商品住房均价创下今年宏观调控以来最大跌幅，比8月份下降了406元，为6382元/平方米，环比跌幅达6％。该报告还显示广州一手住宅成交量已连续3个月徘徊在60多万平方米的低位。 但是，北京的房产交易量却在反弹。 (10/16/2006 20:50:32) [查看全文]  国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松，近日在2006中国房地产(青岛)高端论坛暨山房网第九届“新城市”房地产沙龙上提出，应积极推动小户型成为我国房产市场的主导。巴曙松认为，我国大部分城市面临土地紧缺问题，应多面向普通人，积极推动小户型占市场主导，这样不仅体现了土地资源的可贵，而且也有效阻止了对大户型的追求。中新社发任卫红摄 (10/15/2006 18:17:28) [查看全文] 中新社广州十月十四日电（记者 陈建）最近公布的《广州市住房建设规划》提出，未来五年广州将建四十三万套九十平方米以下住房，无疑将形成一个中小户型供应的小高潮。绝对数量上的增加，能否对接市场的真正需求？面对“升级换房”为主要动机和缘由的广州住房消费现状，小户型在头三年满足了需求后，如何不至于再造成新的空置？人们不免产生疑虑。 (10/15/2006 17:41:23) [查看全文] 昨日，广州市国土房管局公布的9月广州市房地产市场分析显示，楼市的“金九月”难以名副其实，尽管批准预售的住宅面积增加四成、套数增加六成，但住宅成交量及一手住宅均价齐齐下降。住宅交易面积继8月份微幅下降之后，9月又比8月下降5％；而全市一手住宅6382元/平方米的均价比8月猛降406元/平方米，降幅达6％，尤其8月有94套二沙岛豪宅成交的越秀区9月一手住宅均价狂降3407元/平方米，降幅27％，但仍高达9287元/平方米，连续数月位居全市之首。 (10/14/2006 21:05:22) [查看全文] 这广州市9月一手住宅楼价比8月降了400多元/平方米，这是继8月楼价轻微下调后广州楼价的又一次下降，而且降幅较大。是记者昨日从广州市国土房管局公布的9月广州房地产交易数据中获悉的。业界人士认为，这仅是住宅供应结构调整造成的，而同一楼盘楼价并没有明显下降的迹象，预计部分楼盘真正降价现象会在11月后出现，是近期较理想的购房时机。 (10/14/2006 20:55:20) [查看全文] |
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