价格优势很大
此批将拍的中小户型，除了有不交吉或者只有预售契约等瑕疵外，其低于二手市场均价的笋价，却是一个非常大的吸引优势。据了解，部分物业的起拍价格，只需要市场价的一半左右。
将拍的荔港南湾上述物业，目前已经带有基本装修，起拍价格为410200元，折合起拍单价为5595元／平方米，而目前该盘内的同类型物业，其二手市场价已达9000－11000元／平方米；第三金碧花园22楼约83平方米的两房单位，起拍价格为537000元／平方米，折合起拍单价为6470元／平方米，比目前该盘同类型物业8500－9500元／平方米的均价，也要低2000元／平方米左右。业内人士表示，物业起拍价格很低，就意味着会有很多买家争夺，因此在竞买此类产品时，买家需要把握好自己的心理价位，切记在总价上加上税费、佣金等附加费。