万科小户型扎堆上市

[新闻发布时间：2008年08月22日02:31] [字体：大 中 小]

　　本报讯（记者 许琨）记者近日获悉，今年下半年，广州万科的中小户型将大量上市，为市场刚性需求解渴，其中，万科天景将推出150余套纯中小户型产品，在户型设计上，90余平方米便能设计出三房两厅带入户花园，这对年轻夫妇以及有孩子的小太阳家庭将产生强大吸引力。

　　以中小户型产品出击

　　2006年，国六条出台实施，其中明文规定：“凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”。规定颁布后，万科在广州率先推出70/90产品———万科天景花园。去年6月天景开盘时，引来近2000名置业者抢购，当天热销468套单位，销售额达2.4亿元，一举奠定汽车城板块指标楼盘的地位。

　　今年下半年，广州天景将继续推售中小户型产品，项目负责人表示，新货共150余套，包括约80平方米的两房两厅和约90平方米的三房两厅，实用率达到82%.同时，部分单位拥有入户花园，并附送大面积花槽，附加值极高。

　　同属于北部板块的万科云山，下半年也有山景中小户型推出，90余平方米也设计出了三房两厅带入户花园，实用率达83%.同时，万科云山下半年还有大户型面市，满足换房、追求自然悠闲生活一族的需求。

　　限价房、江景房也有小户型

　　此外，限价房万科新里程也全部是中小户型产品，一线江景的中粮万科金域蓝湾同样有小户型推售。限价房万科新里程目前在售的产品以90平方米左右的三房、70多平方米的两房为主。而位于金沙洲门户的金域蓝湾，即将推出全新“第一岸”组团，包括约95平方米的舒适三房，该批产品采用“国际A+居”，在人性化和舒适度上更进一步。