国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松，近日在2006中国房地产(青岛)高端论坛暨山房网第九届“新城市”房地产沙龙上提出，应积极推动小户型成为我国房产市场的主导。巴曙松认为，我国大部分城市面临土地紧缺问题，应多面向普通人，积极推动小户型占市场主导，这样不仅体现了土地资源的可贵，而且也有效阻止了对大户型的追求。中新社发任卫红摄 

　　中新社广州十月十四日电（记者 陈建）最近公布的《广州市住房建设规划》提出，未来五年广州将建四十三万套九十平方米以下住房，无疑将形成一个中小户型供应的小高潮。绝对数量上的增加，能否对接市场的真正需求？面对“升级换房”为主要动机和缘由的广州住房消费现状，小户型在头三年满足了需求后，如何不至于再造成新的空置？人们不免产生疑虑。

　　昨日，广州市国土房管局公布的9月广州市房地产市场分析显示，楼市的“金九月”难以名副其实，尽管批准预售的住宅面积增加四成、套数增加六成，但住宅成交量及一手住宅均价齐齐下降。住宅交易面积继8月份微幅下降之后，9月又比8月下降5％；而全市一手住宅6382元/平方米的均价比8月猛降406元/平方米，降幅达6％，尤其8月有94套二沙岛豪宅成交的越秀区9月一手住宅均价狂降3407元/平方米，降幅27％，但仍高达9287元/平方米，连续数月位居全市之首。 

    这广州市9月一手住宅楼价比8月降了400多元/平方米，这是继8月楼价轻微下调后广州楼价的又一次下降，而且降幅较大。是记者昨日从广州市国土房管局公布的9月广州房地产交易数据中获悉的。业界人士认为，这仅是住宅供应结构调整造成的，而同一楼盘楼价并没有明显下降的迹象，预计部分楼盘真正降价现象会在11月后出现，是近期较理想的购房时机。