直击开盘现场：低总价小户型房源走俏

    客厅的最重要方位在风水中被称为财位，关系到全家的财运、事业、声誉等的兴衰，所以财位的布局及摆设是不容忽视的。财位的最佳位置是客厅进门的对角线方位，这包含以下三种情形：如果住宅门开左边时，财位就在右边对角线顶端上；如果住宅门开右边时，财位就在左边对角线端上

    随着“７０／９０”小户型呼之欲出，购房者对创新户型的关注愈发密切。记者从搜房网近日组织的看房活动中获悉，业内开发商诸如万科已做出初步的设计产品以试探市场反响，而调查显示，年轻购房者对新设计户型的兴趣浓厚。

　　位于下沙金沙湖板块的德信早城开盘时间与星汇荣邸相同，都是1月3日，在元旦假期的最后一天。自去年12月13日首次之后，该楼盘在新年推出的是小区8号楼1单元的103套房源，户型包括88平米平层户型、89平米跃层户型以及130平米的大面积边套。其中平层房源均价15000元/平米，跃层房源均价17000元/平米。

　　位于拱墅区莫干山路与石祥路交叉口的宜家时代，将于1月16日正式开盘，推出100多套精装酒店式公寓，户型有43方到100多方，其中43方的是一房，55-89方的是两房，89方的为边套，精装修 2000元/平米，预计均价在17000元/...

　据售楼处消息，一桥南的星汇荣邸预计将于2010年1月6日首次开盘销售，推出的是南面的2号楼，共200余套房源，户型以80、90㎡的二房三房为主，也有少部分130㎡四房二厅，均价13800元/方。

　　此次推出的120套精装修小户型，是剑桥公社最后一批精装修房源，现房、高回报率、看得见的投资前景和建筑品质，将是本次房源呈现给客户实实在在的优势；除此之外，剑桥公社在室内装修上也进行了升级，室内配备热水循环系统和松下商用空调，精装修品质更上一层楼。

　　据记者了解，同方国际主力户型为40-50㎡的精装修小户型，共计651席。同方国际将提供24小时全天候的管家服务，领会和升华酒店式公寓的品质和服务精髓。并且在1-5层配备有共1万多方的休闲商业配套。

据悉，之江板块的新帝朗郡将于9月中旬推出山景房君悦阁2号楼，户型面积在52—155平方米左右，均价预计10000元/平方米左右，起价在8700元/平方米。其中，155平方米户型是整个朗郡最稀缺的产品类型

　 　上周，在杭州举行了一次规模空前的土地推介会。西湖区辖内总计32宗、占地面积2400多亩的优质地块，吸引了新加坡凯德置业、恒大地产等200多家境内外地产界大亨及商业大鳄的有关负责人竞相亲临现场打探消息。这些项目中，在之江新城内的就达16宗，其中有5宗已进入出让程序、占了总数的一半。

　房市应在平稳中回暖
　　让人颇为“捉摸不定”的房市一直牵动着老百姓敏感的神经，对于坊间的众多“预言”，北京和上海的房地产专家在接受记者采访时纷纷表示，今年房产市场回暖的趋势已经基本形成，随着存量房取代增量房成为交易主力，房价将会愈加平稳。因此，开发商们若仍然采取“捂盘”、“雇人排队”或者“虚假交易”等伎俩，不仅无法催生“火爆”的假象，同时...

    据售楼部了解，5月25日，坤和·西溪里推瑾园1号楼和2号楼,为中小户型共有342套，这是西溪里的最后一批小户型，面积为87平方米两房、89平方米三房，以及125平方米的稀缺边套房，均价12000元/平方米。截止26日，西溪里还有少量89平方米三房户型，87平方米两房户型可选余地较大。

　昨天，中国（杭州）第九届最佳人居环境展览会落幕。据统计，参展商品房共成交959套，成交面积10.3万平方米，成交金额10.8亿元。其中，商品住宅923套，面积9.96万平方米，金额10.4亿元。此外，预定商品房760套。

    楼市回暖，投资者的身影重新在一些楼盘闪现。对于想投资商业地产的人来说，最关注的就是回报率，而回报率直接和区块的定位、人口、消费能力相关。下沙东区，作为极具发展潜力的新兴区域，其巨大的商业潜质越来越引人瞩目。下沙地产的投资价值究竟有多高？普通家庭适合投资怎样类型的物业？本周一，本报名楼馆召开了一场“论剑下沙东区 共话投资发展”论坛，嘉宾汇集房产商、...

     二手房市场热得近乎发烫了！上周，杭城二手房成交均价再次冲高。据透明售房网数据统计，上周杭城二手房成交均价达13373.11元/平方米，比前一周的12588.55元/平方米上涨了784.56元/平方米。而前一周二手房成交均价刚创下今年的最高，仅一周后，这个纪录又被打破。

　　有人喜欢毛坯房，可以自己想怎么装就怎么装;有人喜欢精装房，觉得装修是个麻烦事，所以开发商在精装修上也动了很多脑筋。楼市上精装房也越来越多了，但是，购房者面对精装房是既喜且忧。如今杭州的精装楼盘也不少，到底选哪个呢?四个标准来衡量。

谁在买二手房?
　　杭州中介协会副会长邓力说，今年2月以来二手楼市出现的成交井喷现象，主要是暖市新政对购房成本的削减所导致的，其次，部分房东想趁着行情火爆，将手中的房子出手。“但是骤然回暖的二手楼市，确实让我们都看不大明白。”他估计，这轮二手房成交行情可延续到今年5月，随着房交会的召开而归于平淡，“届时大量热门居住板块的一手房面市，可能会分流...

　　近来，由杭州锦江实业投资有限公司旗下杭州首业房产开发，位于钱江世纪城市心北路和建设三路交叉口的宁安大厦，正是凭借"人"性化的开发思想，赢得了如潮好评。宁安大厦以牺牲大量的使用空间为代价，坚持“为建筑设置天窗，让建筑畅快呼吸”的开发理念,倾力打造会呼吸的生态建筑。宁安大厦在建筑核心，设有四个高约51m、横截面积近55m2,总体积近11200m3左右的通高中庭天井，中庭天井犹如四个巨型的立体生态“天窗”，让阳光和空气在建筑的心脏恣意穿行，让建筑畅快呼吸。

  上周杭州市区二手房源挂牌量有所回落，据我爱我家市场研究中心数据资料显示，上周房东挂牌总量环比前期下降40%，下城区、西湖区下降比例最大，均在50%以上。从各地区房源挂牌占比上看，西湖区房源挂牌占比虽然下降5.74%但仍然保持着区域最高比例，下城区为16.72%位居第二，环比前期下降了5.56%。而滨江区块的房源挂牌比例却比上周增加了5.45%，在总房源量中占比扩大为12.59%

      本月第三周(2.16—2.22)杭城二手房交易量继续攀升。据裕兴不动产市场研究中心统计数据显示，上周杭城共成交二手房664套，比前一周的588套增长了12.9%。上周有两天二手房成交量突破百套，其中一天二手房成交量达到117套，这已是2007年最火热时期的成绩了。