东莞家居：小户型挑战装修极限

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新政推出“90平方米以下户型需占据70%”的规定除了给房地产开发商们一个思考外，也给家装行业带来了挑战。作为小户型如何装修，给设计师们在设计上带来了一定的思考空间。究竟如何为这些小户型装修，如何满足功能上的完备？有设计师指出，小户型的设计必须紧凑，做到不浪费任何一点空间。

据了解，目前在东莞小户型的房子并不是很多，但是有不少建筑师和设计师已经能在受限制的条件下设计出好的小户型装修。

有设计师指出，90平方米以下商品房主要有3种：两室一厅、两室两厅和三室一厅。其中两室两厅的户型占到了90%以上，由于这类房型有不同的功能区分，能满足大部分购房者的需要，无论是工薪阶层还是单身贵族都比较合适。然而，在装修上，却不能像大户型那样可以随心所欲，小户型讲究的是精致，因此，设计师在设计上应按其空间做出相应的方案，从而使得在仅有的空间里能展现出业主的风格与特性。


专门帮小户型开发商做样板房的某公司设计师柯要就表示，在设计师笔下的90平方米户型大都具有结构紧凑，动静分区明确，功能空间齐全的特征，除了必要的起居、餐厨、卧室、卫生空间外，还有独立门厅及储藏空间。而且空间设置比较灵活，可根据住户需要和喜好而改变。比如，起居室与主卧室之间的墙可以拆除，合成一间南向大厅；厨房与书房之间的墙可拆除，书房可作为独立餐厅。诸如这些，设计师都得考虑并加以实施。


业主个性要求很重要


90平方米的户型里，针对不同的房型，有许多设计师提出了简单的方案。有设计师表示，虽然是为小户型提出的方案，但也是针对不同的人群，而且也都是讲原则性的，毕竟装修一套房子很复杂和琐碎，这其中与业主就有着很大的关系，因为业主的一些个性要求也许会决定了设计的成败。


据了解，现在一些购买小户型的业主，为了省钱，为了有个性，大家都喜欢做设计师，在设计师的图纸上做出了相应的变动，从而使得设计师的设计方案面目全非，也使得其小户型在装修好后严重变形。


另外，业主花几十万元买了房子，却在装修时又浪费了空间。这其实就是不小的经济损失。如果设计师能在装修时节省空间，无形中就为业主节省了钱，这个也是考验设计师的一个难题。