八大措施反抗“房奴”命运！

请牢记本站域名：www.xiaohuxing.com("小户型"的全拼)人世间最痛苦的事莫过于穷人买房。

没钱还想拥有自己的住房，不得已花明天的钱干今天的事。银行贷款的大门永远向你敞开，只要够胆你就进来。狠下心申请了30年的贷款，回家算算自己的“小九九”。最后发现，还是被银行的“精算师”给“忽悠”了，30年贷款的利息远远超过贷款的本金。房奴的生活就是这样艰辛，每天睁开眼，就欠银行若干元，20年、30年，什么时候才是个尽头。

哪里有压迫，哪里就有反抗，所以我们决定扛起“造反”的大旗。去你的，房奴！

银行有钱你也没有什么好牛的，你的钱不也是广大人民的吗？你有钱我不贷你的总可以吧，少贷你的你也无话可说吧。如果大家都不贷，银行你也只能喝“西北风”了。现在，我们的目标很单纯，我们的旗帜很鲜明――把“解放房奴”的运动进行到底。为了“解放房奴”，我们殚精竭虑，挖空心思地帮被银行套牢的哥们想办法，解决问题。但愿我们的努力不会白费，也希望我们的方案能给“同志们”一些启示，权当抛砖引玉吧。

经过激烈的讨论，大家高度一致地认为，要想“解放房奴”，得先“解放思想”。一切消费以够用为前提，切不可在住房上“铺张浪费”。只有本着“多快好省”的原则，才能摆脱“房奴”的帽子，过上开心自在的生活。

一、购买小户型。建设部的“头儿”在不同场合均表示过，小户型是未来市场的发展方向。新政中“90平方米要占70%以上”，也是号召大家住小户型。人民群众更是对小户型青睐有加，由此可见，政府和老百姓都想到一块儿去了。

为了避免自己变成“房奴”，我们强烈建议，首次置业要选小户型。年轻、单身、时尚的元素让小户型代表作――上海青年城，红透半边天。想想也是，如果有50万元，你完全可以做小户型的主人，而不必身背100万元贷款，去做大三房的奴隶。如果买小户型，一可以省购房款；二可以省月供款；三可以省物业费；四可以省打扫时间；五可以有安全感。好处多多，何乐而不为。

二、卖掉房子租房去。房子是有了，不过是月供的，女友不亲，丈母娘不爱。哎，每月还款压得自己喘不过气来，想想也是，这样的尴尬全因这套房子而起。把它处理掉一了百了，也不失为明智之举，不用支付高额的月供款，房子增值的部分也可套现。租套够住的房子，生活过得一样开心，房价下跌，再把房子买回来，但愿梦想成真呀。

三、卖掉大房换小房。大房总价高，小房总价低，这就为摆脱房奴创造了条件。一套三年前以100万元总价买到的三房，目前转手掉的价格至少150万元，再加上当时的首付款和三年的月供款，到手的钱可达80多万元。再拿这笔钱去买套两房，三房换成两房，成功摆脱5000元月供款的纠缠，过上不为银行打工的舒心日子。

四、将租房进行到底。现在网络上形成了不少“不买房联盟”，那个借机炒作的“邹涛”也因此赚足人气。不买房可以，可没地方住就成了问题。不看好后市，你有权力扛起“将租房进行到底”的大旗，也许能一呼百应。

租房也是一种生活状态，可以潇洒地来，更可以潇洒地走；可以在陆家嘴住三月，新天地住三月，徐家汇再住三月；可以轻松地背着小包，跟着感觉走。这也是一种生活。

五、与父母同住。独生子女，与父母同住也是一个不错的选择。一可以不付房租，二可以不付月供，生病有人照顾，甚至可以饭来张口。这样的生活甚至有些让人羡慕，月薪三千就能花三千，月薪五千就能花五千。房奴根本就不在我的字典里，房奴跟我何干！

六、卖掉其中几套房。宏观调控政策出台后，大量投资客撤离上海房地产市场。那些苦叫着“割肉”的投资者，不可能真的“割肉”。只是因为少赚了钱，暗地里“骂娘”。宏观调控以来，房地产市场渐趋平稳，市场上“转售为租”的现象日趋严重。“以租养房”和“等待升值”都不可能再获得市场火暴时的“利润”，看来，“卖掉几套”也不失为解套的明智之举。

手上三年前均以百万总价买进的三套房子，首付每套30万，月供每套5000元。目前卖掉其中一套可以套现80万。这笔款可以为其他两套房各提前还40万元，再减掉三年每套月供累积款10万元，总贷款只剩余40万，月供款也只有3000元。一下子从房奴，变成房东，一套可以自己住，另一套房子3000元的租金完全能够充抵月供款。

七、赶快结婚吧。一个人买房累，一个人还月供更累。怎么办？那就去找另一半结婚吧。两人负担总比一人负担轻松一些。律师说了，婚前首付买的房，婚后共同还款的，算是共同财产，这样也给另一半与你一起供房打消了疑虑。

男方月薪一万，女方五千，结婚后家庭月收入就达到15000元。三年前首付30万元买的总价100万元的三房，月供要5000元。以前月供5000元占到家庭收入的一半，而结婚后月供支出只占家庭收入三分之一，房贷的压力一下子降低不少，压力情况相信也会大为改观。

八、提高收入。求人不如求己，要想负担小，广开“财路”才是最终之道。业内普遍认可的月供警戒线是月收入的55%，如果现在的月供支出达到你月收入的55%，还款压力就油然而生，甚至有可能会出现断供。

以月供5000元为例，月收入达10000元已处于警戒线边缘。如果通过各种努力提高自己的“市场竞争力”，把月薪提高到15000元，那么月供款只及收入的1/3，也就摆脱了风险，摆脱了“房奴”被长期重压的尴尬。