国土局：“地王”要执行“90平米、70%”规定

　　每平方米地价近7千元

　　一般土地招标起始价包括该地块拆迁成本、一级开发商利润及政府相关费用。中原地产华北区总经理李文杰估计，该地块出让价格应该在30亿元至40亿元。每平方米地价接近7000元。而该区域高档住宅目前每平方米售价已达到15000元左右，“如果按此标准推算，该地块不太可能建起小户型。”李文杰表示，“政府规定‘90平方米’的初衷就是让普通人买得起房，而在这一区域中，一套小户型动辄也要上百万元，普通人能买得起这样的小户型吗？”
　　
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　　年内上市住宅用地将达1000公顷

　　市国土局副局长张维日前表示，年内还将推出“充足的土地供应”让开发商们选择，而不至于因为地少出现争地现象而导致成交价格上升。

　　“截至10月15日，今年已供住宅用地约544公顷，占今年总成交土地面积的93％，几乎是去年全年的一倍。而四季度还将有大宗住宅用地上市。”在说到北京住宅用地供应是否充足的问题时，安家盛也再次强调:“北京的住宅用地供应始终是充足的！”

　　张维透露，正在交易以及后续将上市的土地约460公顷，使北京年内上市的住宅用地达到1000公顷。