教你四招应对售楼小姐的温柔忽悠

　　第二招：查看五证

　　在售楼部寻找项目有效资质证明的过程实际上就能看出项目进行的情况，也可以看出开发商的操作是否规范。如果你发现这些资质证明摆在售楼处很显眼的地方，那么起码可以说明，开发商的操作是规范的，而且他们也是有信心的。在这一点上，售楼小姐们比谁都明白，所以，你应该单刀直入地提出这个要求，然后查看售楼小姐们对待五证的态度就可以了。

　　反之，如果你百般要求却根本看不到这些有效证明，那么就说明这个项目还没有到可以卖的程度，你再喜欢这房子，也不要急着下手。谁知道他们是否能审批下来呢？经常看到售楼处里挂起一张销售业绩表，上面一片泛红，说明房子的销量喜人，而表上空白的地方廖廖无几，给前来看房的人造成一种感觉就是：我的房子卖得好，现在留下的单位已经不多了，要买就趁早。不过现在大部分的买楼者已经不大吃这一套了，因为知道这里面肯定掺杂着水分。销售量一般是没有多少必要拿出来亮给买楼者看的，好的品牌只会更注重自己产品的质量。