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售楼全攻略大揭密——售楼教材

第十一节 基本素养

[日期:2006-11-10] 来源:  作者: [字体: ]
文章概要:    一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识,包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品质、商誉……等,以及各种业务上常用到的专业术语,才能对客户详细说明产品的优缺点,进而争取客户的订单,达到销售目的。 

第十一节 基本素养 


一、服装仪容 


(1)  男性——穿西装、打领带、仪容整洁。 


(2)  女性——职业套装、化淡妆。 

 
二、工作态度 

 
(1)  注意电话礼貌:拿起话筒,先自报公司名或案名,并问候“您好”。 

 
(2)  若属找人的电话,回答“请稍候”或“请等等”再转本人接,若所找之人不在,则客气地请对方留言或留下电话号码,以便回电。 

 
(3)  倘属咨询购房者,则掌握重点简单说明,吸引对方前来现场洽谈。通话时间尽量不超过二分钟,(在因广告而电话密集时,更应该缩短时间)。 


(4)  同事间的协调和睦与互相帮助,能营造出一个良好的工作环境,工作效率自然也相对提高。 

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第3页:第三节 推销九招式 第4页:第四节  销售现场布置及气氛的运用技艺
第5页:第五节 销售技巧 第6页:第六节 销售问题的处理技巧
第7页:第七节 客户提出反对意见的应付办法 第8页:第八节 结束推销的方法
第9页:第九节 客户类型分析与对策 第10页:第十节 应付难缠客户的功夫
第11页:第十一节 基本素养 第12页:房产销售中的常见问题及解决方法
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