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售楼全攻略大揭密——售楼教材

第八节 结束推销的方法

[日期:2006-11-10] 来源:  作者: [字体: ]
文章概要:    一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识,包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品质、商誉……等,以及各种业务上常用到的专业术语,才能对客户详细说明产品的优缺点,进而争取客户的订单,达到销售目的。 

第八节 结束推销的方法 

 
为了尽量达成销售的目的,可以下列几种方法来结束推销,达成销售:

 
一、枝节末梢问题决定法 


由小细节问题的肯定,引导客户购买。 


二、有利点集中法 


将该产品的优点密集说明,增强客户的信心,而决定购买。 


三、肯定系列问答法 


提出一系列的问题,引导客户做肯定的答复,在肯定的气氛下,帮助客户下决心购买。 


四、假设法 


如客户同时喜欢上两、三户,而不知如何取舍时,可从旁以假设的语气,套出客户真正的心意,以协助客户选择。 


五、日期、数量催迫法 


强调销售日期与数量的限制,促使客户早日购买。 

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第1页:第一节 成功的销售要素 第2页:第二节 客户购买动机之研判
第3页:第三节 推销九招式 第4页:第四节  销售现场布置及气氛的运用技艺
第5页:第五节 销售技巧 第6页:第六节 销售问题的处理技巧
第7页:第七节 客户提出反对意见的应付办法 第8页:第八节 结束推销的方法
第9页:第九节 客户类型分析与对策 第10页:第十节 应付难缠客户的功夫
第11页:第十一节 基本素养 第12页:房产销售中的常见问题及解决方法
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