上海：小户型新房 90平米不过54万

　　随着宝山“十一五”规划的推进，宝山顾村正逐步发展成上海四大住宅板块之一，现有供应量在各区中位于前列，不少项目已是现房销售。世纪长江苑比邻顾村重点中学顾村中学，吸引了不少购房者眼球。 

　　其住宅部分将于11月初推出小高层房源。该盘由11幢18层小高层、多层电梯住宅、多联体别墅及双联体别墅组成，首批房源为小高层，房型面积控制合理，一房66平米、二房90平米。  

　　世纪长江苑景观绿化采用现代风格的空间形态，将集中绿地融合在每一个庭院环境中，利用两条贯穿小区的自然河流景观，营造具有江南风情的人居环境，特别适合喜爱江南清幽的购房者。 

　　教育设施成卖点 

　　记者实地查看，小区交通较为匮乏，最近可依靠电台路上的公交702和761，步行约5分钟；步行15分钟可到沪太路乘车；乘坐地铁需要在宝安路坐宝山1路到共和新路换乘；自驾车可依靠宝安公路及宝杨路上外环线。 

　　世纪长江苑紧邻A20外环线、沪太路以及规划中的地铁M7延伸段，但地铁开通还尚待时日。小区比邻顾村中学成为楼盘销售的一大卖点。顾村中学在宝山地区享有一定知名度。此外在小区中还将另外配套农贸市场及幼儿园。目前，该区域无大型商贸市场，楼盘周边大多为个体小商铺，业主如需大宗采购，还要到顾村老城的大卖场和集贸市场，购物环境略有不便。 

　　多为小户型总价区域占优 

　　网上房地产数据显示，绿洲花园均价5594元/平米，新天地荻经花园为6444元/平米，世纪长江苑5500元/平米均价与该区域市场价格基本持平。但由于世纪长江苑推出房型多为小户型，因此在总价控制上具有一定优势。 

　　小档案 

　　位置：宝安公路以南、电台路以西、荻泾河以北

    总建筑面积：23万平米

    房型：66平米1房、90平米2房

    均价：5500元/平米

    总价：35-54万元