专家告诫：投资小户型存在风险

　　东北网11月29日电 日前，单身公寓在哈尔滨市热销，据统计，六成买者出于投资目的而买房。有关专家告诫，投资单身公寓存在风险。

　　25日，哈尔滨市道里区某超大楼盘的一栋单身公寓放号选房，记者在现场了解到，总共400余套单身公寓，登记选房者达1000多人，当天这栋单身公寓的全部房源接近告罄。现场的一位售房先生告诉记者：“其实今天的全部房源还不到400套，因为在放号的几天前，就已经有5层楼被买房者一层一层买掉，每层14套，总计70套房源就没了。”他透露，据统计，买走小户型单身公寓的，四成人纯粹是为投资，四成人既是为自住也是为投资，两成人纯粹为改善居住条件而买房。现场来观摩销售情况的哈尔滨市其他几家楼盘的销售人员也向记者证实，全市小户型单身公寓的销售情况都差不多，六成以上的购买者均抱有投资目的。

　　对此，省社科院社会与科技发展研究所的有关专家认为，目前小户型单身公寓在市场上受到很大追捧，被一些投资者纷纷看好，但是市场对于某种特定产品的容量总是有限的，从小户型单身公寓每平方米的单价已经很高、而它的居住使用功能与适用人群范围却比较单一来看，投资小户型单身公寓已存在一定风险，因此投资者应该慎重。