望京工薪族住不起望京房 小户型成热门

小户型成望京“热门货”

    小户型成望京“热门货”

    从租房、买房的群体来看，很大一部分望京白领被大面积、高总价挡在了住在望京的门外。东亚·望京中心销售经理张欢认为，望京的可开发用地越来越少，但是小户型项目却一直是市场空白。从早期的华鼎世家到新近入市的东湖湾等项目，90平方米以上的中大户型占绝大部分，而且目前望京的普通住宅的均价已经到了万元左右，这对初次置业的年轻人来说确实是不小的压力。望京独特的魅力吸引着很多人，望京的产业链上也滋生着许多迫切需要在望京置业的年轻白领。这部分人群在望京其实非常庞大。“从东亚·望京中心这段时间以来积累的客户来看，首次置业的年轻人占了相当一部分，他们最感兴趣的面积就是在30—90平方米之间。”张欢说。

    “小户型在望京太缺乏了，而且这个项目周边有沃尔玛购物广场、华联商厦、嘉茂购物中心等成熟配套，对于我们来说有极大的诱惑力”，一位在东亚·望京中心售楼处看房的吕先生告诉记者，“我在西门子工作，单位很多同事都在关注这个项目……”

    望京缺乏小户型的房地产产品，从另一个角度来看，这也是小户型升值空间的体现。像东亚·望京中心和悠乐汇这类型位于区域核心地带，交通便利的小户型项目的出现，低投入对应的低风险在整个望京区域也是很有竞争力的。