2007年中国房地产市场五大趋势

城市经济圈发展将带动二三线城市市场成熟

    城市经济圈发展将带动二三线城市市场成熟

    国内已经形成珠江三角洲、长江三角洲和环渤海地区三大城市集群经济圈的格局，目前正处于高速发展时期，目标是成为具有世界竞争力的组团式大城市集群。

    根据2004年《中国城市发展报告》数据显示：珠江三角洲城市群的GDP 约占全国的10%，长江三角洲城市群的GDP约占全国GDP 的18%，京津环渤海湾城市群的GDP约占全国的9%，中国三大城市群的GDP对于全国GDP 总量的贡献率只有37% ，比美国纽约、洛杉矶和五大湖区三大城市群对全美GDP 的贡献率低30个百分点，比日本东京、大阪神户和名古屋三大城市群对全日本GDP 的贡献率低32个百分点，作为经济发展主力载体和战略制高点，中国三大城市群远未形成国家财富积聚的战略平台。因此三大城市圈的发展潜力巨大，单纯依靠中心城市的标杆作用略显不足，二三线城市的迅速发展才是提升城市集群竞争力巨大的后发力量。