购房人必读：花小钱买好房之三大妙计

锦囊妙计二 结交主管部门领导

　　房地产主管部门领导是购房人最应该结交的人群。他们对开发商有很大的影响力，随便说句话都会被开发商奉为圣旨。据说普通购房人花40万元才能买到的房，通过有关领导这层关系，20万元就能拿下，足足差下一倍的价格。

　　不过，有关领导也不是随便说结交就能结交到的，必须要下一翻工夫才行。购房人首先要知道这些领导是负责什么部门的，他们喜好什么。然后托各种关系与他们套近乎。如果实在没有关系网，就想其他方法，比如上书请愿、门口蹲守等。只要能见到领导第一面，就要像狗皮膏药一样粘着不放，用自己的真诚和热情去打动他们。领导家要买火车票，我们去排队；领导老丈人家要换煤气罐，我们去给扛。反正不管领导家哪里有困难，我们就往哪里冲。

　　等到领导反过来找咱们办事时，时机就差不多成熟了。一旦领导给咱们送礼，那就是出手的时候。只要领导对开发商来几句圣旨，定能买到一个质量好、户型好、价格合理的房子，那一切的辛苦就都没有白费，所有的付出都是值得的。