北京19层以上小户型住宅可达106平米

信报讯（记者蔡雪婧）昨日建设部下发《90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）》，其中提出，北京19层及以上的中小户型住宅套型建筑面积可以放宽到106．2平方米。

为了鼓励住宅建筑的节能节地设计，使各地各类住宅的套型建筑面积控制标准能够相对公平、统一，以夏热冬冷地区6层以下住宅的套型建筑面积90平方米为控制标准的基数，该地区其他类型的住宅和其他地区各类住宅的套型建筑面积，由这个基数乘以相应的修正系数得出各地区各类住宅的套型建筑面积控制标准。

北京属于寒冷地区，修正系数为1．01到1．18。这样一算，19层及以上的中小户型套型建筑面积可以放宽到106．2平方米（90×1．18）。所谓套型建筑面积，是指单套住宅的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。