小户型购买需求问卷调查

    调查显示，46.15%的人购买小户型的用途是作为婚房使用，说明小户型的主力军仍是青年人，进入结婚大年，面对天津目前迅速攀升的房价，小户型以总价较低，以及在户型和格局上较之二手房更加时尚舒适的特点，深受新人们的喜爱。19.23%的被调查者购房用途是为家中老人，因为子女结婚的需要，许多老年人采取置换的模式，将自己原有面积较较大、位置较好的房产留给子女，而自己选择性价比较高的小户型住所，搜房提示，在小户型的设计上，更需融入便捷老年人生活的设计元素。26.92%的购房者把小户型住宅作为个人理财的项目，因为总价不高，而租赁市场的高投资回报率，使小户型成为投资“宠儿“。

调查显示，毛坯房由于能购满足个性化装修，并且购房者可以把关建材质量，一直以来成为广大购房者的首选。其中，仍有19.23%的人选择个性精装修，说明半装房和精装房也因入住快、少操心，受到年轻一代的欢迎。

调查显示，50%的购买者尤为担忧小户型居所“功能分区“的问题，面积小、空间紧凑是目前小户型的主要特点，说明买家更注重生活品位、生活质量，对私人空间的要求更为细致。小户型的设计，功能分区要有共用性、灵活性，要简约明快、通透感强、才能够充分利用空间、提高房间利用率。30%的被调查者担心公摊问题，小户型设计不仅会增加建筑成本，更加会增加公摊面积，其结果是总价降低而单位房价不降，实用面积降低了。担忧“梯户比“的购房者占到被调查的15.38%。