上海美女白领的新口号:只要房子 不要老公!

案例三：投资房产体验成就感 

　　蔡女士 40岁 房产投资者蔡女士两个礼拜前刚在拍卖行拍下了一套位于静安寺附近的酒店式公寓，这套五十多平方米、一室一厅的房产，拍卖成交价在120多万元，另外还要交付5%的佣金。 

　　虽然现在市场成交平淡，大多数购房者都处在观望期，而女士坦言自己非常看好市中心酒店式公寓的升值潜力,这套房产目前在市场上月租金在8000元左右，计算下来这套房产的投资回报率还是很高的，她非常享受寻觅房源、比较分析再出手投资的过程，如果看到自己所投资的房产价格有所上升，也是非常高兴的事，她也会在合适的价位抛出。蔡女士表示，相比金融投资，房地产投资的风险还是小一些，利益回报也比较稳定，不会有太大的起落，对女性来说其实是一个不错的投资渠道。 

　　点评：相比于证券、黄金、古玩字画等投资产品，房地产似乎更符合女性投资的需要。房地产投资不仅在专业知识和经验方面不需要太高的要求，而且在投资过程中（如选房、看房）更能发挥女性细节方面观察能力强的优势。 

　　案例四：反哺父母买房尽孝余女士 

　　45岁 私营企业主余女士所居住的楼盘位于浦东世纪公园附近，最近刚刚推出了三期，正在进行推广，他们前两期的业主也成了重点关照对象，在看了介绍资料后，余女士对一套100平方米左右、两室两厅一卫的房子颇感兴趣，想买下后把父母接过来住，也便于照顾。 

　　余女士谈到购房的标准时说，自己目前的住房条件不错，三房两厅150多平方米的房子，一家三口住得相当宽敞，但是父母现在住在长宁区的北新泾，房子也只有二室，她一直想给父母买套大些的、条件好些的房子，希望绿化率要比较高，小区治安情况好些。余女士说，自己的公司目前经营情况不错，丈夫又是国有大型企业的中层干部，女儿现在英国读书，生活条件可以说是挺不错了，但父母身体不好，其他几个兄弟姐妹经济条件不如她，她一直想把父母接到身边来住，她原来就对自己所居住的小区环境比较满意，这次正好有三期推出，她便想就近买一套，也好让父母安享晚年。 

　　点评：目前，改善型购房已经成为上海购房大军中三大主力之一。由于在改善型置业中一般女性会有更加清晰明确的要求，所以女性在改善型置业中发挥着很大的作用，不论是地理位置、面积、房型还是价位，基本上都（查看地图）是由女性来决定。 

　　案例五：搬出市区进军郊区 

　　杨阿姨 54岁 退休杨阿姨最近一个不落地参加房展会，原来她儿子要结婚了，她想把市中心的房子让给小两口，自己去郊外买套房子，“现在小青年上班吃力来兮，年纪轻的早上又总想多睡会，住得远的话天天来回两三个钟头实在太辛苦。 

　　但是市中心的房子太贵，面积又大，动不动就一两百万，新的买不起。现在住的这套二室一厅的房子是爱人单位分的，是上世纪90年代中期造的房子，房型不错，而且就在内环边上，离轨道交通也近，所以想把这套房子给儿子做婚房算了。自己反正已经退休了，老伴明年也要退休了就去郊外淘一套便宜点的养老房住。”杨阿姨说，远郊的房子虽然交通不怎么方便但是空气好、环境好，满适合老年人居住的，早上起来路上散散步，打打拳什么的，又可以买得大一点，平时叫上老朋友、老同事来家里打打牌聊聊天。 

　　点评：这可能是今后楼市的一大趋势，一家人换来换去，占据着城市和郊区。