北京高房价逼迫中国迁都的可能性有多大？

　　说起这样的问题，不是因为咱们有太强的模仿能力，非要跟人家韩国学，或者人云亦云赶个潮流如何如何？而是因为北京当前的压力比之韩国的首尔有过之而无不及。

　　过不了几年韩国的首都就不再是首尔了，插一句：首尔怎么说着也不如汉城那么掷地有声，搞不懂韩国人把老祖宗留下来的好名字改掉干啥用？一个新兴的城市“世宗”将在韩国的中部地区崛起，这里将是几年后韩国的新首都。

　　大名鼎鼎的汉城刚被改名没有两年，韩国人何以又要弃首尔非要异地建设一个新首都不可？是朝鲜人生性爱变吗？不是，是朝鲜人喜新厌旧吗？不是，是大大的首都首尔市实在难以背负沉重的负担了，城市再大也有难以承载之负实在是一种悲哀。

　　城市的快速膨胀导致的城市病越来越无可救药，人口的巨增和房子短缺的矛盾成为了城市建设和生存的癌症病人，采取什么样的措施都遏止不住房价的猛涨，就像癌细胞在晚期的扩散一样，首尔去年底的房价最高已经达到每平米折合人民币近15万元。虽然建设部长因此被解职，虽然各种严厉的控制措施不断的出台，但韩国人的购房梦想还是在首尔蔓延开来。

　　首尔的“城市病”日益严重：人口密集、地价飞涨、交通拥挤、环境污染，几乎不堪重负。导致了韩国人重塑一个新首都的计划，通过迁都实现国家的均衡发展，分散首尔的政治功能为其减负，并为其他地区施肥，进而缓解地区间和阶层间的矛盾和冲突，高房价的实在高问题使得朝野各界终于在整治“城市病”的问题上达成了统一。

　　汉城是韩国政治、经济、文化中心，1948年定都后，经过半个多世纪的发展，目前已成为国际大都市，人口从当时的200万已增长到目前的1200万，积聚了韩国近半数的人口。人口和经济的畸形聚集，不仅带来了各种社会问题，更影响了国家的均衡发展。

　　交通、住宅、房地产投机、大气污染等问题日益严重。目前汉城的房价在世界上名列前茅，在首尔江南区一位40多岁的男子在2000年买下一套200年买的房子，到2006年底就涨到了4倍的水平。一套100平方米的住宅，价格竟高达4.5亿韩元大概360万人民币（1元人民币合125韩元），一名普通的国家公务员要购置这样一套住宅，需要工作15年至18年。韩国政府规定，一户只能拥有一处住宅，但许多富豪利用不正当手段，购置多处住宅，进行不动产投机，致使当局今天抓了一批不动产投机者，明天又会冒出另一批。