选购小户型五项支招

厨卫放得下冰箱洗衣机

　　由于小户型的购买人群以年轻人为主，工作的缘故使他们很少在家做饭。因此，厨房的面积应尽量小，只要能摆下厨具，再安放一台冰箱就行了。厨房面积小并不代表功能的不完备，购房者可根据自己的生活习惯和厨房要求，为厨房配备些可以增加厨房空间的抽屉，以此扩大厨房的贮藏空间。厨房最好能连通一个2平方米的工作阳台，放置一台洗衣机或是工作水漕都将对日常的生活带来很大的便利。

　　在年轻人的生活中，卫生间的浴缸作用越来越小，淋浴成为取而代之的主要沐浴方式，因此在挑选小户型时，带浴缸的卫生间会占用很大面积，只要有淋浴房即可。若是户型中没有工作阳台，那么卫生间多余的面积为摆放洗衣机留出了空间。

　　周边配套满足简单生活

　　小户型购买者不同于大户型或是别墅的置业者，他们的经济能力有限，大多属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通和配套是否齐全对于他们而言至关重要。挑选小户型产品时，要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间，早上能多睡一会儿，晚上娱乐活动能丰富一点，家里也可以多照顾一点。

　　配套的齐全性，同样是衡量小户型物业的标准之一，周边是否有大型的卖场、饭店、便利店将对年轻人的日常生活带来极大的便利。

　　地段优势利于保质增值

　　对于小户型而言，由于其购买者主要是用于过渡型居住，将来经济情况允许或是家庭结构变化的情况下一般会考虑置业升级，因此小户型的保值增值显得尤为重要，它直接关系到将来小户型的出租和出售收益。

　　由于优势地段其本身巨大的升值潜力以及区域内繁荣商业氛围浓厚，区域内消费能力强大，这些都为小户型实现保值增值提供了良好的基础。因此置业者在自己的能力范围内应该尽可能在优势地段内购置小户型。

　　另外还要注意的是，区域市场压力较小的情况下，小户型租售会比较轻松，因此购房者在挑选小户型时尽量不要挑选同类产品较多的区域。如果周边同类产品繁多，就应该在选购的时候，对产品的功能性、附加值、服务管理水平多多留心，让自己的房产在租售时具有较高的竞争力。选稿:陈誓骠来源:新闻晚报作者:王颖颖news·沪住宅成交量开始回升 小户型住房供应量增加 2006年12月12日 13:28·2006年12月4日02:35· 2006年11月27日 07:16· 2006年10月20日 09:44· 2006年10月4日08:17·2006年9月20日 06:37

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