物权法3月16日通过 或使小户型受追捧

今日早上的最新消息指出，物权法草案在人大会议上已正式表决通过。而市场预期，物权法的通过，将引发未来物业税的开征。受此消息刺激，近期持续劲升的地产股板块应声而落，招商地产、保利地产、华侨城A、浦东金桥、北京城建、北辰实业等等优质地产股纷纷跌幅居前。

物业税又称“不动产税”，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者为了保有它们，每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。市场分析指出，物业税的开征将造成三方面的影响：

一，增加房产持有人的“持有成本”，进而抑制房地产投机行为；

二，可有效提高房地产资源的利用效率，刺激土地的供给，避免业主空置或低效利用其财产；

三，会使住房消费习惯改变，使小户型住宅受到追捧。