2007年北京最值得期待的中小户型楼盘

　　［北纬40°］ 薄板设计小户型动静分区

　　项目名称：北纬40° 

　　地址：北五环与京承高速交叉口东北侧

　　售价：待定

　　楼盘性质：纯新盘

　　销售时间：预计今年6月推出

　　主力户型：60—90平米左右一居和两居

　　期待理由：

　　北纬40°是中赫置地公司在北京开发的首个项目，由建造了巴黎巴士底歌剧院、日本东京国家剧院、半岛酒店扩建工程、长城脚下的公社等国际知名建筑的建筑大师严迅奇先生担纲设计，占地面积26.62公顷，总建筑面积达78万多平方米。在建筑规划上完全按照“90平米占70%”的新政策要求执行。

　　项目建筑类型为27层左右板式高层、9层公寓、4层花园洋房。27层板楼为一梯两户或两梯三户，户型面积为60—90平方米左右一居和两居，9层公寓和4层花园洋房主力户型面积预计为160至260平方米左右三居和四居。

　　一期将推出30万平米住宅，主打中小户型全部为薄板设计，由南往北，建筑逐渐增高，最南侧是4层花园洋房，中间是9层公寓，北侧是27层住宅，整个社区符合中国传统风水的半围合形态。两居室南向面宽最大近13米，真正做到了户户私享阳光，处处可见绿色，并且户型内部结构方正，便于摆放家具。

　　值得一提的是，设计之初，所有中小户型都量身定制，所以虽然空间有限，但动静分区、功能分区，对居住品质有所要求的高端人群提供了宜居住所。