南京：二手房价逼新房 中小户型最热卖

    房源紧俏，卖房人胃口撑大了

　　记者从二手房网上看到，江宁岔路口天地新城的出售时间不一，但条件相当的三套二手房，出售价在一年时间里，几乎是“三级跳”。

　　2006年4月，天地新城天玑座一套面积为92平方米、多层结构、位于三楼可观黛安娜湖景的二手房报价40万元，单价约4348元/平方米。

　　而到了2006年10月，一套面积为90平方米、多层结构、位于天玑座一楼的湖景房报价已达到44.5万元，单价约4944元/平方米。

　　今年三月底，同样一套位置差不多，面积为91平方米、多层结构、位于天玑座三楼的湖景房报价已达到了55.5万元之多，单价达到了6100元/平方米。

　　短短一年之内，同一栋楼盘条件相当的三套房子，就完成了房价的“三级跳”，涨幅高达40%。

　　一位姓刘的先生接受记者采访时表示：“地铁一号线南延站点确定以后，岔路口楼盘可算是火起来了，周边的生活配套越来越完善，不少人都看好这个地方。

　　你看，现在的岔路口新房开盘就5000元/平方米了，还不一定能买到。就我这样的报价，每天还是有很多人和我联系，要求看房，还有不少中介找上门来要替我卖房子。明天我就要每平方米再加个两百元试试看，我可不想卖了再后悔。

　　看来，高涨的房价使得买卖双方的心态都发生了很大的变化，买房人买涨不买跌，卖房人则胃口越钓越高，生怕自己卖亏了。所以，在这样的恶性循环中，二手房的房价自然也会越炒越高。