小户型项目的七大标准

小户型种类将逐渐增多

    因为宏观调控的影响，小户型的消费群体在不断扩大，原来那种单一的小户型居住模式将逐步被淘汰。新的多样性的小户型模式将取而代之，如经济实用的小户型，精装的单身公寓等，可以满足不同人对小户型的需求。

    “户型多样化是必然的”新疆建筑设计研究院技术部副总建筑师陈明中表示，住宅形式以及空间布局不拘一格。小户型空间设计将不像以往那样，而是设计将更合理，更人性化。将原本大户型住宅中才能安排的功能空间，排放在小户型空间里。

    这样一来就对建筑设计提出了更高的要求，设计时如何将空间功能最大地开发利用，这就需要更加精细的设计。只有这样才能做到“麻雀虽小、五脏俱全”，并解决同样面积住宅的差异化问题。

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    小户型项目的七大标准

    1.户型分布合理。并列式“横套”设计，曲折阶梯状布局，具有自然通风和采光。 

    2.使用空间舒适。卧室使用面积不小于10平方米，客厅不小于12平方米，卫生间不小于4平方米等，其他空间配比舒适。 

    3.居住功能完备。独立燃气厨房，适中活动空间，阳台或飘窗，随意组合储藏室等。

    4.配套设施完善。小区自身配套和周边配套设施齐全完善，使用方便节省。 

    5.公共空间宽敞。一梯4至6户，梯户比适中，走道宽敞明亮，通行顺畅轻松。 

    6.交通位置便利。多种公共交通设施遍布周边，紧邻大型生活或成熟社区。

    7.具有投资回报。具有实力的开发商，购买能力强，人群聚集，年龄在23岁至30岁之间。