上海各大售楼处最新忽悠大法全接触

请牢记本站域名：www.xiaohuxing.com("小户型"的全拼)   最近看盘后发觉每每新开楼盘门前都热闹非凡，几次看下来发觉些许让人存疑惑的操作手法，现在提供一些我了解到的手法让大家稍微了解些：

    1、电话积聚意向客户，造成夜间排队的景象

    开盘前一天，售楼处电话通知前期意向客户，神神秘密的告知当晚要发号，让你马上赶去拿号，电话里还一幅很照顾你的口吻。当意向购房者晚上来到售楼处前，售楼处大门紧关还把在门口设置了桌椅作为障碍，对着被电话预约而来的购房者称：号已领完或不让购房者进入售楼处称现场太乱，还叫来了110来维持治安。最绝的就是当购房者询问房价时，售楼处的人惺惺作态的说：就是因为你们晚上就来排队，我们叫你们不要来的，现在好了，老板看到这么多人来排队就涨价了。

    典型楼盘：逸流公寓

    代理商：天地行

    应对措施：此招比较狠毒，只能说姜太公钓鱼愿者上钩，自认倒霉，或者就是拍屁股走人不买最狠

    2、模糊均价和起价的概念

    某楼即将开盘，当询问售楼处时会被告知一个低于周边新盘的价格，然后说估计这次会以这个价格开盘，当购房者惊叹这个价格便宜时，售楼处的人会说正式价格还未确定，但开盘的价格不会和这个报价相差很多，并让购房者留下联系方式说开盘当天会通知。接着到开盘当天围聚了不少看房者的前来，但价格却远远高出当初售楼处所报的价格，而售楼处的解释是楼层的差距，接着算下来一层的差价竟高达近千元.......

    典型楼盘：复城国际

    类似操作楼盘：康健丽都、星河世纪城

    应对措施：问价时问清是起价还是均价，听到特别便宜时先不要高兴，最好问详细后观起变