上海各大售楼处最新忽悠大法全接触

3、现场制造抢购现象

    按号进入售楼处的购房者就被询问要何种房型，然后告知还省几套房源，让你在三分钟内决定，接着就听到远处有人说：XXX人XXXX号已经卖掉了，等会不要再放出来了，一会又传来XXX号被卖掉了，弄的很紧张的气氛，让购房者来不及考虑稀里糊涂的就交了订金。

    典型楼盘：金沙雅苑

    类似操作楼盘：N多

    应对措施：不是dreaming house不要冲动出手

    4、持号不管排序被宣布同一时间段到达售楼处

    开盘之前有把号码安排好，但是来到现场却发觉80几号的人和140几号的人都在等待，而之前被叫号进去的却只到20几号，问了一下都是售楼处通知的这一时间到的。造成售楼处门口人山人海的壮观场面。

    典型楼盘：中环花园

    类似操作楼盘：明园都市森林

    应对措施：售楼当天5人一组进去选房，一般一早上能进去近百人已经很了不起了。如果号码百位以后的，没必要很早来

    5、售清的房源在几日后再次出现

    一些特别意向客户选中的房型被卖完，开盘当天无果而回，几天后会接到电话说所需要的房型XX层因为上家贷款办理不出退房了，如果要的话带好定金马上来售楼处。而当询问单价时通常都已经比开盘当日的售价高了百元以上。

    典型楼盘：万源城

    类似操作楼盘：宝华现代城

    应对措施：了解开盘当日价格，按当日该房型楼层的成交总价杀价，或者等下次开盘

    6、售楼处门口发现黄牛贩号

    售楼处宣称自己不放号，但开盘当日却门口却出现手中持号的黄牛贩售号码，而持号的可以按号码顺序进去。一般一个号码200左右，如果排位靠前的价格还要高。

    典型楼盘：共富新家园

    类似操作楼盘：万源城

    应对措施：如果真的很想买索性塞个红包到售楼处负责人处，拿到20号之前的号码没什么大问题