一找，二看，三追，四摸:投资小户型4法则[图]

畅销的小复式样板间

　　　我们知道，不同的区域，不同的租住客户，就需要不同的小户型产品，比如说现在武汉小户型时兴“酒店式公寓”，对于这样的小户型如在商圈周边和交通要塞地区就较合适，但在其他地区就不一定有市场；又比如小户型是以出租为主的话，就应选在单身白领工作学习较集中的地方，如在其他地段就可能少人问津了……因此，投资小户型也要考虑周全，不能盲目跟风。那么投资小户型有何秘诀？

具体说来，投资小户型有“四大法则”：一找，二看，三追，四摸。

　　一找商圈

　　投资房地产有一条金科玉律，就是：第一是地段，第二是地段，第三还是地段。无论是大房型，还是小户型，无论是自住还是投资，地段始终是选房标准的重中之重。对于投资武汉的小户型来说，找好地段除了在市中心公交线路多的地段外，最好选在商圈周边，办公写字楼集中区域，如武昌的中南、亚贸沿线商圈，汉口的轻轨沿线商圈，汉阳的钟家村、王家湾商圈等，特别是新商圈更有吸引力。因为新商圈一般规划合理，交通畅通，一旦成熟后，与商圈相连的道路便成为商圈向外辐射的主要途径，这一点最明显的例子莫过于汉口的轻轨沿线。汉口轻轨贯通武汉最繁华的都市圈，该圈交通发达，商业密集，写字楼众多，是武汉当之无愧的都市核心圈。而事实上，该区段仅轻轨沿线正成为目前武汉市小户型楼盘最集中的区域。