广州：楼盘热推两套小户型“捆绑”销售

各楼盘打造连通户型

　　市民争上楼巴,花都某山水楼盘成了市民休闲度假好去处。本报记者邹阳军摄

    在这两天看楼的人中有不少人反映难觅小户型单位。据本报联合焦点广州房地产网的调查显示，截至昨日下午6时，在参与调查的“十一”有买楼计划的1320名网民中，希望购买单位面积在90平方米以下的约占60%，希望购买90-119平方米中等户型的约占31%，因此对中小户型的需求超过了九成。但从“十一”产品供应上，大户型依然占据主导地位。

    记者昨日在巡盘时发现，“70/90”政策带来的产品变化之一就是，市场上两套连通的产品开始增加。而接受采访的买房者普遍表示，置业计划不会受到影响。

    各楼盘打造连通户型

    “凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”规定出台后，开发商早在楼盘规划阶段，便有针对性地将左右相连的两套90平方米以下的单位“捆绑”起来设计，从而形成了“二合一”的大面积单位。如兰亭御园、星河湾、荷塘月色星怡居、天河粤海丽江花园、增城新都盛世名门等楼盘都有连通单位。

    兰亭御园142平方米的单位，将办理两次购房手续，获得两个房屋权属证明。星河湾建筑面积为194平方米的大户型也为两套单位打通。不过，房产证依然要出两个。而荷塘月色、新都盛世名门等销售人员则表示，连通房将按一套单位来办理交易。