广州：楼盘热推两套小户型“捆绑”销售

办理两次交易首付提高

    办理两次交易首付提高

    对于办理两次交易、两个房产证的连通单位来说，日前央行公布的“购买二套以上房首付比例须在四成以上”的政策，让购买者增加了首期房款。这是否会对连通户型的销售产生影响？

    据了解，在按揭和首付上，星河湾与置业者约定，首付四成，而打通后的连体房，首付则为两套总价的四成，在按揭上，销售人员称要与银行签两个贷款合同，不过所有的业务办理、手续流程等步骤，开发商都会统一安排好。此外，销售人员还称，两套打通的最大好处就是可以省下一笔不菲的契税，根据规定，单套面积超过144平方米的住宅，契税为房价的3%，而打通分拆后，契税就成1.5%.记者在兰亭御园碰到正在看楼的丘先生表示，以前在购买的房子现在已升值一倍左右，这次换房将卖掉以前的房子，连同其他积蓄将会支付一半以上的首期。因此，银行提高一两成的首付，不会对其造成影响。

    御景半岛销售创新高

    另悉，恒大。御景半岛的看楼客依然如织。据恒大有关负责人介绍，自10月1日中午12时楼盘正式公开发售后，当天的销售额已经超过10亿元，再创广东楼市新高。此前的最高纪录是某楼盘一周内销售超6亿元。该负责人表示，有可能临时加推大批新货应急。

    该负责人还透露，成龙、范冰冰各自在此购置了一套别墅单位，并强调“确确实实是买，不是送”。