重庆购买第二套房贷首付已提至五成

　　来自该市房地产商的信息显示，央行、银监会的本次“通知”对房地产企业开发贷款及土地储备贷款影响不大，因为此前的多次宏观调控已经控制得比较严格。重庆市规划设计院旗下一家房地产公司负责人9日称：“现在要像以前那样贷款拿地几乎已经不可能了。”

　　他认为，本次“通知”的影响主要体现在销售环节。据重庆市国土资源和房屋管理局官方网站挂出的信息显示，10月8日该市主城区共成交住房513套，面积4.99万平方米，成交金额1.86亿元。日成交面积4.99万平方米这一交易量，与9月份平均约11万平方米日成交量有巨幅缩减。

　　国庆期间的缩减更为剧烈，来自重庆市国土资源和房地产信息中心建设管理的“重庆网上房地产”披露的重庆市30日商品房交易走势图显示，10月1日至7日，除10月3日左右的日交易量在1万平方米以外，其余6天的日交易量均低于1000平方米。这一交易量与9月份13万~17万平方米的日交易量峰值区间形成明显反差。

　　10月7日，该局监测的13个区(区域)中，有9个区的住房成交量为零。但是目前还无法据此判断这一变化与央行、银监会的本次“通知”有直接关联，因为重庆市房地产市场在此前几年的国庆节期间，住房成交都异常清淡。中原地产重庆分公司昨日向本报提供的监测信息显示，2006年国庆期间重庆市主城区共成交住房176套，今年为250套。