2007年8月全国各主要城市房价涨浮指数报告

全国中房指数：中房指数系统最新数据显示，8月份，全国十城市综合指数普遍表现为上涨态势。从涨幅情况来看，重庆、深圳、武汉三城市上涨幅度均超过3%，分别达到3.9%、3.5%、3.4%；北京、杭州、上海三城市环比涨幅超过2%，分别为2.8%、2.5%、2.4%，而北京、深圳连续3个月来涨幅不断升高；南京、广州、天津、成都四城市环比涨幅超过1%，分别为1.9%、1.7%、1.3%、1.2%。

北京中房指数：8月，北京城市综合指数自年初以来持续上涨的势头未发生改变，相反环比涨幅较上月还有小幅提升，住宅指数强劲上涨推动城市综合指数大幅走高，而写字楼指数与商铺指数却双双回落。007年8月，城市综合指数为2325点，比上月上涨63点，环比涨幅为2.79%；比去年同期上涨471点，同比涨幅25.43%。本月住宅指数为2000点，比上月上涨5.04%；Hedonic指数为836点，比上月上涨3.34%。写字楼指数为2914点，较上月下降0.92%，较去年同期上涨13.12%；商铺指数为3877点，较上月下降1.47%，较去年同期上升了1.40%。

上海中房指数：在全国房价普涨的大背景下，上海综合指数持续上涨的势头未发生改变，住宅指数持续上涨推动综合指数走高，写字楼指数表现相对平缓，而商铺指数有涨有落，波动相对较大。2007年8月，城市综合指数为2183点，比上月上涨52点，环比涨幅为2.44%；比去年同期上涨175点，同比涨幅8.72%。本月住宅指数为1917点，比上月上涨2.95%；Hedonic指数为836点，比上月上涨1.46%。

广州中房指数：8月住宅指数为1622点，比上月上涨3.48%；Hedonic指数为685点，比上月上涨2.55%。尽管可售总量有所增加，但市场的供应仍较紧张。本月住宅签约量有所回升，显示市场需求依然强劲，均价继续走高，促使住宅指数继续稳步上升。8月写字楼和商铺指数继续下调。

深圳中房指数：8月深圳综合指数继续保持上涨势头，本月住宅指数环比上涨3.8%，同比上涨21.21%，写字楼、商铺指数环比均上涨3%，同比分别上涨12.99%和8.38%。2007年8月，深圳城市综合指数为2761点，环比上升92点，增长3.4%。同比上升399点，增长16.89%。2007年8月深圳住宅指数2228点，环比上升了81点，增长了3.8%，同比上升了390点，上涨21.21%；Hedonic指数为700点，环比上升14点，上涨2.04%，同比上升176点，上涨33.59%。

天津中房指数：步入2007年下半年，天津楼市提前进入销售旺季，商品房的成交量和成交价格都持续上涨，住宅指数、写字楼指数和商铺指数均有较大幅度的上升，从而拉升了天津城市综合指数。2007年8月，天津城市综合指数为1518点，环比上月上涨20点，环比涨幅为1.34%；比去年同期上涨233点，同比涨幅18.15%。2007年8月，天津城市综合指数为1518点，环比上月上涨20点，环比涨幅为1.34%；比去年同期上涨233点，同比涨幅18.15%。