通货膨胀高持续期 房产投资相对稳定

　　在刚刚闭幕的中共十七大上，报告中首次提出了“创造条件让更多群众拥有财产性收入”，领导层已经认可老百姓的收入中应该有一部分投资收益。说到投资，很多人第一反应就是股市、房产。那么，在股市的高风险和房产的高位运行时期，我们该如何进行投资理财呢？

　　房产投资明显比股票投资稳健

　　经历了上周股市的暴跌后，不少股民有不得不重新认识一下中国的股市了。虽然，在GDP高速增长和人民币升值的大背景下，牛市格局未改变，但是相对于房地产投资，投资股市风险极高，且非常不稳定。就拿今年的股市来说，其一直处于上涨之中，但“二八现象“明显，很多股民在经历了上周的暴跌后感叹“辛辛苦苦大半年，一夜回到解放前”，“赚了指数赔了钱”。

　　相比之下，房产投资的稳健性就显现出来了。虽然，国家不断出台新的政策来调控房产市场，但是，目前的房产仍然具备可投资的机会。一方面，房产投资有相对稳定的租金收益和良好的现金流，另一方面，某些房产的中长期溢价空间仍然客观。当然，具体的物业类型，购买价格需要具体考虑。

　　当前，房产投资应该注意哪些问题