成都：中小户型向空“偷”面积

　　如今，因为土地的日益稀少，城市开始向上发展，如果说城市拔高，是人们对空间的充分利用的话，那么，产品户型设计向层高要面积，是对室内空间高度的合理利用，只是这种层高利用的关键是如何创新。户型专家认为，人们的居住空间应该是立体的空间，如何增大立体空间的使用、创新立体空间的设计将成为以后产品的核心竞争力。

　　事实上，成都早在2003年就开始有利用层高加隔断的所谓小复式出现，但由于上层层高低于人体活动空间，只能做成睡眠区。从今年亮相的楼盘看，利用空间增加使用面积的设计有了很多的创新。由于适当的高度有利于人体健康，因此在层高的设计上就很有讲究。如做到4.9米的时候，污染空间集中在3.3米左右，这个是人体达不到的高度。另外，如果要做夹层，下层做到2.6米，上层做到2.3米，污染层同样不在人体的活动空间范围以内。在利用层高“偷”面积的设计中，为了保证房间的通风，专门在室内的污染空间2/3的空间高度安设了独立的新风系统，这样就最大限度使污染空间的污染源在最短的时间排出室外。

　　从目前亮相的楼盘看，利用层高空间“偷”面积，不再像以前那样简单地在中间加个隔断，而是从人体工程学的物理规定尺寸上，寻求居住舒适度和心理舒适高度。由于不同的身高、年龄、性别对舒适空间高度的不同需求，因此开发商在设计上充分预留了这种创想空间。如香木林·加州国际、万科·金域蓝湾等，将层高空间的黄金分割点交给购房者来决定，开发商只是在执行中提供完善的施工方案。户型设计专家认为，利用层高根据不同情况将空间设计成两层，可以为居住带来很多变化，如空间的错落可以形成跃层、单层等，组合在一起就有了三维的空间构成。