上海：小户型写字楼“徐汇商务大厦”热销过半

     10月19日徐家汇商圈内稀有的小户型产权写字楼----徐汇商务大厦全新登场。此次推出的是位于中低层五层楼，共96套，截至目前为止，销售率达到95%以上。

     上海的房地产市场历来笃信“地段价值论”。“徐汇商务大厦”位于文定路宜山路家居建材市场区，毗邻上海体育馆与徐家汇中心商务区，周边区域为成熟商务聚集区，汇集了大型的建材家居mall，如世贸家居，喜盈门，盛源大地家居广场。虽然该区域内云集了众多商家，但商务办公楼却非常稀缺，很多商家只能在徐家汇租借昂贵的办公楼，或者把办公地点放在外形简陋的居民楼里，不利于企业的长期发展。 

    徐汇商务大厦的定位非常明确，中小企业的办公总部，办公主力户型面积在28-50平米。单元之间可以打通，也可整层出售。而且每套单元配备独立的卫生间，附带简单装修，为企业省下不少装修的时间和金钱。尽管徐汇中心区内可售办公楼凤毛棱角，徐汇商务大厦的价格并不高昂，目前均价在23000左右。作为有巨大升值空间的小户型，推出至今吸引了不少业内人士的关注。1-4楼26-460平米的产权式商铺也在预约中。