深圳：二手房价格最高下跌两成

　　惠州 降幅小业主多出租

　　根据惠州市房地产交易中心的统计，10月惠城区二手房的成交均价较9月份微降了109元/平米。而据虹桥房产、方正地产、创辉租售、隆塬房产等几家规模较大的中介反映，目前惠州二手房价格未出现明显下降，多数业主在放盘一段时间没有售出的情况下，选择把房子出租。

　　珠海 炒房客多转卖为租

　　在珠海，记者通过走访发现，一些品质并不佳的小区二手楼盘并没有明显的降价现象。一位地产业内人士告诉记者，虽然目前由于房贷收紧等政策影响，二手房成交量明显萎缩，但一般业主都不会急于选择降价销售，而会选择先行“放租”。

　　东莞 价未降成交量萎缩

　　自9月底房贷新政实施以来，东莞二手楼市成交量出现萎缩，成交价格尚没有明显下降，但作为卖方的业主在交易过程中不再轻易反价，部分急于出手的业主甚至价格会略有松动。满堂红交易服务部经理薛慧明告诉记者，从10月份和11月份上半月的市场交易来看，现在买房的消费者往往不轻易出手，反而是卖房的人主动起来，在今年8月份以前，在房价节节升高的情况下，业主反价是常有的事情，而现在业主只要能顺利出手，基本不会再随意提价。记者同时调查了金信联行、未来地产、同步地产、合富置业等东莞各知名中介，情况基本一致。

　　佛山 成交量价格都下降

　　据禅城区房产交易中心的统计数据表明，10月份二手房的成交量与上月相比有较大幅度的下降，成交量为432套，同比9月减少了162套，降幅达27%.而合富置业对其成交情况的统计数据表明，桂城方面二手房10月的成交均价从9月份的5499元/平方米降到3520元/平方米，与上月相比下降了36%.在第二套住宅贷款首付比例和贷款利率相继提高的影响下，市场发生了一定幅度的波动。

　　中山 价格仍涨成交放缓

　　据中山市国土局统计，今年第一季度二手房成交宗数为2909宗，第二季度为3468宗，到了第三季度这个数字突然激增，达到4554宗，9月份达到1752套。而在今年10月份，成交量突然降至1454套。目前二手房价格仍然在涨。