广州 三成楼盘已开始降价

   近期淡静的市场中，也有销售亮色：原芳村的力迅原筑、天河区珠江新城某楼盘日前均推出100套左右的新货，前者报称一周内销售近八成，后者报称当天即基本销售完毕。

    浓厚的观望气氛中能逆市热销，珠江新城楼盘的开发商表示，主要是楼盘开价“给买家留有很大的升值空间”。业内人士认为，目前市场状况下，少数地段非常好、总价低、价格比预期低，或者“楼价有较大升值空间”的楼盘才好卖。

市场直击

惨淡市场中有亮色

合景泰富营销总监赖峥说，市场观望气氛浓厚，从他们近期踩盘及掌握的信息来看，全市近来真正卖得好的，基本是珠江新城推新货的楼盘。该楼盘的销售人员表示，他们11月推出100多套新货，当天就售出九成。从阳光家缘网统计的数据来看，目前已售单位近百套，消化率七成多。在目前市场下，这样的消化率已非常高。原芳村区的力迅原筑，11月初正式推出，据介绍，首批推出110套单位，一周内售出近八成。楼盘有关负责人说，周边自用买家较认可项目的产品及价格，所以积极出手。

位于老城区康王路附近的新楼盘，日前接受意向登记，据说第一日登记的有几百人。更早前推出的中山六路的越秀上品轩，开售时现场人流众多，开发商报称，两天时间就卖出140套单位。从阳光家缘网登记的数字来看，目前已售套数为110多套。