京城小户型上市量大成交量明显增加

1. 市场综述

   中国房地产指数系统北京典型指数办公室对本周北京房地产市场监测数据结果显示：本周（11.19-11.25）期房新批准上市套数、上市面积相比上周仍然保持下降的趋势，跌幅都接近40%。本周住宅市场中新批准上市量比上周有明显上升，尤其是上市住宅套数，共上市1343套，环比增加101.95%，上市面积为14.73万平方米，环比增加18.11%，显示本周上市户型中，小户型占了很大的比例。期房成交量相比基本保持不变，期房住宅成交套数比上周下降了3.75%。

2. 上市情况

本周（11.19-11.25）共有9个项目批准上市，与上周相比减少2个，批准上市套数1402套，批准上市面积22.72万平方米，与上周相比批准套数下降了36.76%，批准面积下降了39.43%，本周项目批准上市总量下降，但住宅相比上周反而有所增加，商品住宅批准上市1343套，批准上市面积14.73万平方米，主要分布在大兴、朝阳、海淀、昌平。