北京普通工薪阶层凭己收入无力买房

　　官方统计数据显示，第三季度，五环路以内住宅期房均价为13754元/平方米。面对高昂的房价，市场上的主流购房者究竟有几个买账的？

　　“我觉得我能接受的价位是12000元/平米，五环以内的区位”，在一家证券公司工作的韩先生今年30岁，急切想要买个房子结婚，但是面对一路高歌的房价，他无奈地选择再等等，因为“家里没有办法资助，现在买不起”，而他和女朋友的年收入在15万元以上。

　　韩先生的窘境并不是个例，不少购房者在接受记者采访时都表示，如果不借助外力比如父母的帮助，一个两口之家现在北京买套100平米的房几乎不可能。不少专家也指出，现在北京商品房市场上，

　　100万以内普通住宅 上半年楼市成交主力

　　事实上，北京的中低价位房一直是市场上需求和成交的主流。建委的一份最新统计资料显示，2007年上半年，北京市城镇居民购买住宅主要选择普通住宅，占到了总购房量的94.97%。在普通住宅中，总价50万-100万元成交最多，占比近45%，其次是50万元以下，占到18%左右，也就是说，选择100万以内房子的购房者占总数的63%，而选择100万-150万房子的占到16%左右。

　　从年龄段来看，25-29岁是购买普通住宅的中间力量，占到了购买套数比例的22%，而这部分人群购买成交的均价为8000元/平米左右。35-44岁的人群对价格的承受能力最高，但是平均也仅为10000元/平米。

　　公寓的购买量仅占北京总购房量的3.61%，其中最主要的购买力来自35-39岁的人群，他们的购买成交均价为15000元/平米左右。

　　业内人士指出，就北京楼市实际情况来看，中低价位房实际上有着很大需求和市场，所以经常可以看到，万元以内的中低价位楼盘一开盘，很快就销售一空，而不少动辄两三万元一平米的高档房，一个月甚至几个月都没能签约一套房。