冬季房交会昨日闭幕 精品小户型最受市民关注[图]

   历时3天的冬季房交会在昨天闭幕。房交会现场，越来越多的房地产开发商推出的中小户型成为市民关注的焦点；与此同时，沈城的二手房市场也出现了“好房难求”的现状。

　　中小户型成新楼盘主力

　　近几年，沈阳市一直在积极倡导市场开发中低价位、中小户型的“百姓房”。事实上，各房地产开发商也根据市场需求，顺势而为，全力打造符合普通百姓居住的中低价位、中小户型的房源。相关调查也表明，60-100平方米的中小户型住宅最为抢手。

　　记者在昨天的房交会现场看到，一多半的房源都是专为沈城百姓量身定做的中小户型。而且，有的开发商还开发了许多别具特色的中小户型房。像七八十平方米的房子做成了三室两厅，像80多平方米的复式小户型，还带了20多平方米的空中花园。而有的小户型则被精心做成了南北通透的房子。

　　萝卜、白菜各有所爱

　　不过仍有购房百姓发现，一些面积相对较小的户型，往往存在这样或是那样的瑕疵。有的小户型位于园区偏外的位置，紧邻马路会很吵；有的则是暗厅或是把山的位置；有的小户型则缺乏南向的阳光，不是北窗就是东西向。还有的市民认为，小户型虽然价格上比较占优，但园区位置却相对偏远，今后生活会很不方便。

　　不过，小户型房的这些缺点恰好是一些二手房的优点。记者在沈阳房产超市看到，房交会二手房分会场特意推出了一些精品房源。这些房源大多位于市内五区，周边的配套好而且交通便利。记者发现，一些原本准备购买新房的市民走走转转以后，最终还是定了一套二手房。另外，一些中老年市民也因为在城区住得习惯，而选择了二手房。