京城小户型供应续增 但成交量减少明显[图]

1. 市场综述

中国房地产指数系统北京典型指数办公室对本周北京房地产市场监测数据结果显示：本周（11.26-12.2）期房新批准上市套数、上市面积相比上周改变了几周来下跌的趋势，开始上升，升幅很大。本周新批准上市量中，主要为住宅，除了两个商住项目外，都为住宅项目。从本周上市套数的增加幅度和上市面积的增加幅度来看，显示本周上市户型中，小户型依旧占了很大的比例。期房成交量下降比较明显，而期房住宅下降尤为严重，成交套数比上周下降了近2成。

2. 上市情况

本周（11.26-12.2）共有11个项目批准上市，与上周相比增加了2个，批准上市套数3304套，批准上市面积39.06万平方米，与上周相比批准套数增加了135.66%，批准面积增加了71.86%，本周项目批准上市总量上升，本周批准上市项目基本都为住宅，主要分布在朝阳、房山、海淀、丰台。