京城小户型供应续增 但成交量减少明显[图]

表2：截至本周期房可售情况统计

截止12月2日可售期房与上周相比变化较小。其中可售房屋套数125077套，环比上升0.72%；可售面积1888万平方米，环比上升0.07%；可售住宅与上周相比有所下降，可售住宅套数67617套，环比上升2.35%；可售住宅面积949万平方米，环比下降1.64%。

4. 价格情况

本周（11.26-12.2）住宅期房成交价格与上周相比普遍上升幅度较大，上升幅度都在10%以上。其中四个内城区本周成交价格在22000元/平方米左右，比上周上升12%；四个外城区本周成交价格在17000元/平方米左右，与上周相比上升较多，升幅超过10%。而近郊区本周住宅成交价格升幅为18%。远郊区区域均价在7000元/平方米左右，升幅也超过10%。本周住宅期房整体成交价格上涨和成交的主要为价格较高的中高档期房有直接的联系。