2007年北京二手房消费者购买行为分析报告

　　据“链家地产”市场研发中心调查数据显示，在购买房产的投资客户中，年收入在10万元以上的比例为54.7%，而整体的二手房客户中，年收入在10万元以上的比例仅为39%；这表明二手房投资金额一般较大，需要投资者具有一定的经济实力，并非普通的消费者可以承受；因此，在目前的投资者当中，更多的是年收入在10万元以上的客户。

　　另外，据“链家地产”市场研发中心调查数据显示，在出售房产的投资者当中，年收入在10万元以下的比例达到71.4%；而整体的二手房出售者中，这一比例为62.2%；这表明随着宏观调控持续深入，特别是频繁的加息导致贷款成本出现显著上升，使得投资者面临着较大的压力；而年收入在10万元以下的投资者，其抗风险能力相对有限，因此出售的压力相对更大。