深圳：小户型5000元/平方米起售，房价创新低

我市知名地产研究人士半求在其网站上著文说，银行为买房者提供的是两成、20年按揭贷款条件，当10月份央行改变第二套房的上述购买政策，提高首付至4成、提高利率实际达25%，房价运行的条件就有了实质性的改变。

业内人士：

房价调整期可能会比较长

业内人士分析，目前打折促销的有很多口碑良好的品牌上市公司，如万科、中海，他们的产品品质值得信赖，建议买房自住的消费者抓住上市公司因为年度业绩压力下理性降价的良机，搭上年底购房班车。

深圳市房地产研究中心副主任王锋说，近两年我市房价持续上涨，使得收入较低家庭的购房支付能力逐渐下降，抑制了部分自住需求；而国家宏观调控政策的不断落实和深化，也一定程度上抑制了投资和投机性需求。在以上因素的影响下，今年以来，我市房地产市场观望气氛不断加剧，各月新房交易量总体呈现下降趋势。他认为，如果是买房自住的话，趁降价时买入是比较合适的。至于未来深圳房价走势如何，他表示还要冷静观察，房价的调整期可能会比较长。

中原地产深港研究中心总监张伟表示，打折的楼盘主要在关外，多数在房价涨得太快的地方。他认为，对于买房自住者，任何时候都是好时机。