四种房子可大胆投资 2008新一轮炒房机会初现

　　中心区、大户型、好地段、别墅价格不会跌

　　在不久前广州举办的一次地产论坛上，广州市房地产协会陈敦林会长表示，本市有四类房子价格不会跌。“第一类，城市中心区的房子不会有多少跌的空间；第二类，大户型不会有多少跌的空间；第三类，好地段的房子；第四类，别墅性的房子，独立别墅，空中别墅，联排别墅等。这四类在明年或者是相当长的时间内价格都会保持稳定的增长”。陈敦林的分析，给投资者提供了2008年楼市的投资置业点。

　　市中心区：珠江新城

　　对广州市场来说，目前投资的“市中心”无疑为珠江新城，这个未来华南地区的“会客厅”，将有南中国最高的双子塔，四大标志性建筑，以及海量写字楼、景观中轴带、顶级步行街和四通八达的地铁公交网。业内早有预测，珠江新城的房价，迟早突破4万大关，而像誉峰这样的标志楼盘，已接近这个价位。

　　目前该板块在售的楼盘中，均价低于3万的不少，如粤海丽江花园、中海花城湾、中海晖华庭、嘉裕君公馆等，只要珠江新城在南中国的核心地位不变，这些项目都有升值的潜力。上月，便有一名“初见”嘉裕君�h公馆的深圳客，斥资500多万在该盘投资。

　　而除了珠江新城，广州投资的另一中心为滨江东，不过该地块的货量已非常稀少，一线江景盘只有华标涛景湾等个别项目，二线江景盘也只有芭堤水岸、珠江新岸、富力银禧等寥寥数个。