超级小户型看上去很美 部分超小户型设计不合理

　　“真拿不定主意”，市民小宁在武昌、汉口楼市转了一圈，看了好几处“迷你户型”后摇摇头，决定还是再看看，“房子虽然总价比较低，但是面积实在太小了”。

    业内人士通常把50平方米以下的房子称为“超小户型”，自去年下半年以来，武汉类似这样的迷你户型如雨后春笋般冒出来，而这类总价较低的小户型也格外受追捧。“首付6万，月供800元”，再配以“极简主义”“自我世界”等精巧的广告语，超小户型一上市就吸引了购房者的眼球。房子越做越小，但是这样的迷你小户型，真的就物有所值吗?

　　　　小户型频频上市

　　位于南湖的酒店式公寓项目橙屋·服务式公馆，主推30㎡至70㎡的小户型，由于其准客户往往都是新锐，为了拉近与准业主的距离，推出了一本90页的电子杂志《MINI奢适置家计划》，对于该项目的目标群体来说，这本杂志的确做到了营销上的“定位精准”。

　　位于中南的奥山星座建筑面积在30—60㎡左右，平层小复式户型结合，建筑被有机分割成18种不同的户型结构。

　　有分析人士认为，超小户型受追捧有三个原因，一是外来人口增加，对住房的需求增加;二是生活习惯变化，无论房间大小年轻人都希望独立生活;三是小户型总价低，首付低，自住与投资可以随时转换，风险小。

　　而事实也的确如此，以位于汉口顺道街的汇金国际公寓为例，平层均价为1万元/㎡，市民首付三成即10万元左右，就可以购买一套小户型。