深圳等城市的房贷危机即将爆发

　　有关比较研究的数据表明,中国的房贷规模已居亚洲之首,商业银行为主,公积金为辅,占到GDP的10%.有些银行的房地产信贷规模已占整个银行信贷资产的40%.我们由此可见,中国的地产泡沫的最大推动者是商业银行.

　　稍懂资本市场的人都知道,房地产投资在六年前是没有投资杠杆效应的,所以市场比较平稳，那时中国的股票市场可以透资.所以股票市场更符合中国人一夜致富的心态.

　　后来,这些杠杆作用被取消后,股市的黑幕才渐渐付出水面,中国老百姓付出了血的教训和一生的代价.自从中国地产有了楼花制度、开发贷款、定金销售、特别是按揭制度后，房地产业务成为银行的优质业务，地产炒家、投资人和发展商也充分利用这种杠杆效应肆意炒做楼市，中国的地产泡沫也越吹越大，银行家和地产家终于度过了历史上最长最甜的蜜月期。

　　我相信，到目前为止，很多银行家还是坚信银行最优质的资产还是那些房地产按揭资产，所以中国的住房按揭证券化很难发展，银行家们至少相信中国的房价会比长城还要坚挺，因为他们才是中国地产泡沫的生产者和推动者。银行是老百姓的钱，国家不会不管，所以他们肆意将老百姓的钱流到地产商和炒家手中，已达成双嬴。

　　如果说，房地产商绑架了中国经济，还不如说是银行家绑架了中国经济，因为他们是最大的收益者和幕后黑手。

   现在，终于快到结帐的时候了。