南京：二套房政策影响 南京期房退房波及中小户型

    以往期房退房，多是120平方米以上的大户型，但此次榜单却出现了60几平方米、80几平方米的中小户型。

业内知情人士分析，近期楼盘出现的退房主要还是跟二套房新政有关。以江宁某楼盘为例，该楼盘出现的两套80余平方米的房源很有可能是因为二套房政策出台后，投资难以获利而退。据悉，二套房政策出台后，要求购房人在购买第二套房并贷款时，需首付四成并按照基准利率的1.1倍支付利息，这样一来，投资房产的成本将大大提高。

    “由于中小户型好出手，一直以来，不少投资者都较为青睐90平方米以下的户型。”有关专家表示，市场转冷后，部分投资者预期改变，于是纷纷退去手中的房源。