小户型“瘦身”，不浪费每一寸空间

　　“ 作为年轻人，我花了二十几万就可以拥有自己的一套精装修房，我觉得很划算，压力也不大。”，在武汉体育中心商圈购买了一套小户型的杨先生这样说道。

杨先生只是众多购买小户型的一个典型代表，长期以来，小户型一直以来都是大家关注的焦点，尤其是年轻人关注的焦点。从近期市场的反馈来看，虽然整个楼市的观望气氛浓厚，但小户型的热度正在持续增长，这反映在小户型楼盘的热销以及市民对小户型需求量的增加上。

　　华中科技大学建筑与城市规划学院教授万艳华认为，每个人都会有居住的需求、尺寸的标准。谈及小户型的功能，他认为小户型主要是私人空间，满足学习、生活、上班的基本功能就可以。目前小户型的面积趋小，是因为现在人的生活习惯改变了，房子的用途已经成为私人空间，公共功能被剥离出来。

　　目前市面上的小户型从二十几平方起，基本的一房户型面积在40-50平方米之间，二房户型在70-90平方米之内。湘隆地产的湘隆时代大公馆除建设普通住宅外，顺应这种市场潮流，建设了1000多套小户型，其中的一半即被一世界顶级的酒店管理公司购买作为服务公寓，而剩下的不到400套精装修小户型，其居住与投资价值更显得弥足珍贵。据了解，这300余套精装修小户型，从22平米到100多平米的复式，户型丰富多彩，装修风格各异，虽还未向市场公开，但咨询登记的购房者、投资客却达到千人，给目前处于寒冬的房市带来阵阵暖意。

　　有地产资深人士认为，在房价高企的今天，实用的小户型，也是一种适应市场的趋势。